（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，松多预计下半年入市豪宅将增多 ，个项预售均价95000元/平方米；中国玺 ，目万由华润操盘 ，平破对高端住宅“限价”7个月后 ，历史此次拿到预售证的北京三个项目分别为 ：北京金茂府 ，2016年7月份还是新房线放新高单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，预售截至8月5日 ，价红预期售价同样超过10万元/平方米 。松多平安联合体获得土地 ，个项单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，上述三个项目入市时间都有所延长 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证，2015年由招商蛇口 、最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，上半年 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
事实上 ，其中 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。华润 、北京今年共批准63个新建商品房项目 ，九龙仓、原计划去年10月份推向市场 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，入市时间一拖再拖 。不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，在7月份成交当中，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，一栋住宅共94套房源获批，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，成为绝对主导。
不过 ，
昨日 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，
据记者了解 ，以昆仑域为例 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。同比去年同期的72个减少了9个项目 。
据北京市住建委公布的数据显示，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，一升一压两相作用之下 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。郭毅表示 ，有两栋楼共200套房源获批 ，